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防城港住宅抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、防城港住宅借资期限较长,借资期限长达30年,但防城港借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押二手房产生活支出贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,个人住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本经营贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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2、信用贷款服务：工作稳定、防城港有固定的收入、房子、汽车、保单、社保公积金、征信良好即可申请.
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防城港房子抵押借资,商住两用房产生活支出贷款,全款房子生意贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,商住两用购房合同资金周转贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、防城港抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:商品房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等,防城港房产抵押授信期最长30年.